SM Prime 推出高端系列，设定 250 亿比索初始预算
上市房地产开发商 SM Prime Holdings, Inc. 已为其新推出的 SM Residences Signature Series 的首个项目拨款 250 亿比索的初始资本支出，标志着其进入高端住宅市场。SM Residences 的 Signature Series 计划以 250 亿比索的预算在蒙廷卢帕市苏珊娜高地开发一处占地 284 公顷的地产，其中包括住宅区、社区零售、公共空间、袖珍公园和超豪华村庄。SM Prime 执行副总裁兼 Signature Series 集团负责人 Jose Juan Z. Jugo 表示，Susana Heights 项目中的住宅地块将拥有大片土地，每块地的起拍价为 1 亿比索。“这些土地削减幅度不小。至少有750平方米，可能最多达到1000平方米，”他在周三的新闻发布会上表示。“我们预计每块住宅地块的入门价可能为1亿比索。这可不是小幅度的降价。这是非常独家、非常高端的降价，”他补充道。Jugo先生表示，Susana Heights项目目前尚未确定开工日期。不过，他指出，开发一个住宅小区通常需要三到四年的时间。“根据我的经验，开发一个住宅小区通常需要三到四年的时间。我们还没有确定具体的开盘日期。很快就会开盘了。”他说。他补充道：“它一直在那里酝酿，不断升值，现在我们正在充分挖掘它的潜力。这是一个非常有潜力的地块，马尼拉大都会地区没有其他地块能像它一样规模如此大、如此具有可扩展性，而且可以从零开始开发。”Jugo 先生表示，包括 Susana Heights 项目在内，Signature Series Group 拥有 400 公顷土地储备，其中超过 300 公顷位于马尼拉大都会区。他说：“虽然有点分散，但位置仍然非常优越。”除了 Susana Heights 项目外，Signature Series 集团还与一家未具名的高端房地产开发商合作，在马卡蒂市开发一处 6,000 平方米的房产。Signature Series Group 还在马尼拉、帕赛、巴石、巴兰玉计、达义、宿务、甲美地、大雅台和八打雁设有分店。Jugo 先生表示，Signature Series Group 的住宅产品范围包括入门级高端产品（起价 1500 万比索）、高档产品（起价 2500 万比索）以及豪华和超豪华产品（6500 万比索及以上）。SM Prime 副总裁兼设计、创新和战略主管 Jessica Bianca Sy 表示，每个 Signature Series 开发项目都配备一支由设计师、战略家、技术专家和服务专业人员组成的专业团队。她说：“从最早的设计决策到现场每个细节的结合方式，意向性、全心全意和卓越决定了我们的工作方式。”“对于 Signature Series 来说，这意味着创造视觉上精致的空间，这些空间能够响应人们的生活方式，并且能够经受住时间的考验，”她补充道。同时，Jugo 先生表示，Signature Series Group 是 Signature Development Corp. 旗下的一个独立组织。他说：“这是 Signature Series，隶属于 SM 集团全资拥有的 Signature Development Corp. 旗下。”SM Prime 股价周三上涨 4.46%，即每股 1.05 比索，至每股 24.60 比索。
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