阿亚拉地产 2025 年上半年净收入 142 亿比索，增长 8%
菲律宾马尼拉——阿亚拉地产公司（Ayala Land Inc.）在 8 月 6 日星期三的一份披露文件中表示，该公司 2025 年上半年的净收入为 142 亿比索。这一数字较2024年同期增长8%，这得益于公司多元化的投资组合，合并收入达到831亿比索。这得益于房地产开发、租赁和酒店业务的强劲贡献。房地产开发。阿亚拉地产表示，受商业和工业（C&I）地块销售强劲以及高端住宅领域持续需求的推动，其房地产开发部门在2025年上半年创造了523亿比索的收入。住宅收入达到413亿比索，其中阿亚拉土地高级项目（ALP）和Alveo项目的贡献尤为突出。工商业收入增长42%，达到91亿比索，这主要得益于Arca South、Circuit Makati和八打雁省Arillo的地块销售。待售办公室收入也增长了5%，达到19亿比索。房地产开发业务的总销售预订额达到 737 亿比索，与 2024 年全年平均水平相比，月销售额增长了 4%。高档住宅板块销售额领先，达406亿比索，而工商业用地需求则攀升7%，达到80亿比索。该公司指出，核心住宅销售在第二季度有所改善，上半年总销售额达到251亿比索。披露文件称：“阿亚拉地产在此期间推出了价值 429 亿比索的房地产开发项目，其中包括位于马卡蒂中央商务区中心的 ALP 劳伦公寓、位于八打雁利帕市 Areza 的商业地块以及位于甲米地科技园的待售工业地块。” 租赁和酒店业。该公司还表示，其租赁和酒店集团上半年收入创历史新高，达到232亿比索，比上年增长5%。 阿亚拉地产总裁安娜·马·玛格丽塔·包蒂斯塔-迪 (Anna Ma. Margarita Bautista-Dy) 在一份声明中表示：“我们的销售势头正在改善，我们正在为繁忙的下半年做准备，我们将推出价值 570 亿比索的新房地产开发项目，并完成商场和酒店的改造工程。”她补充道：“这些举措将支持我们实现 2025 年及以后的增长愿望。”尽管其旗舰购物中心和酒店资产仍在持续翻新，但仍取得了这一成绩。购物中心和办公室租赁收入均增长了5%。 酒店业收入达到49亿比索，入住率良好。据该公司称，工业地产业务收入也大幅增长60%，达到7.62亿比索。 资本支出。阿亚拉地产 2025 年上半年的资本支出总计 402 亿比索。其中，42%用于住宅项目建设，25%用于租赁和酒店资产的竣工，23%用于混合用途地产的开发。 剩余的10%用于支付与土地征用法承诺相关的款项。该公司表示：“公司本期末的净负债率为 0.76:1，利息覆盖率为 5 倍，处于健康水平。” 截至2025年6月底，该公司已向股东返还了总计101亿比索的资本，其中包括上半年现金股息42亿比索和积极股票回购计划所得59亿比索。 据阿亚拉地产称，合并后的回报相当于该公司 2024 年全年净利润的 36%。在菲充话费关注公众号：ee付
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