菲利宾投资土地公司2025年收益在销售稳定的情况下增长4%

菲律宾马尼拉——菲利宾投资土地公司（FLI）2025年的利润增长得益于稳定的住宅销售和不断改善的租赁收入，这些因素帮助抵消了更高的利率和购房者的谨慎情绪。

周一，由吴天恩领导的开发商在一份声明中表示，去年净收入增长了 4%，达到 48.1 亿比索。

综合收入和其他收入增长 6% 至 259 亿比索，凸显了其多元化房地产投资组合的韧性。

房地产仍然是主要的收入驱动力，收入增长 6% 至 162.7 亿比索。

住宅销售额贡献了 159.2 亿比索，这主要得益于经济适用房和中等收入住房市场的需求，尤其是区域增长区现房的需求。

工业用地销售额增加3.57亿比索。

受零售业复苏和办公需求稳定的推动，租赁收入也随之增长 5%，达到 82.5 亿比索。

这些收益归功于资产增值举措、租户多元化和严格的物业管理。

零售租赁收入增长10%，达到27.8亿比索。

展望未来，FLI正在筹集新资金以支持其扩张计划。该公司表示，其董事会已批准向菲律宾证券交易委员会提交的350亿比索的证券注册计划的第三期款项。

FLI计划通过发行固定利率比索债券筹集高达115.7亿比索，用于债务再融资和为其主要业务领域的新项目提供资金。

此外，该公司表示，其房地产投资信托基金Filinvest REIT Corp.（FILREIT）的董事会已批准派发每股普通股0.06比索的现金股息。该股息将于3月19日支付给3月9日登记在册的股东。

该金额比上一季度宣布的每股0.057比索高出5.3 % 。

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