菲律宾马尼拉——随着混合工作安排的需求不断增长，开发商 Megaworld Corp. 的房地产投资信托 (REIT) 部门将很快在新的联合办公空间中为初创公司提供办公场所。

此前，MREIT Inc. 与共享办公空间提供商 Common Ground 合作，在塔吉格市占地 50 公顷的麦金利山镇内推出了数字公园麦金利山。

MREIT 总裁兼首席执行官 Jose Arnulfo Batac 周一在一份声明中表示：“除了为支持初创公司提供重要平台之外，麦金利山数字园区还将成为在麦金利山生活或工作的人们寻找合适地点发展业务的公共空间。”

据 MREIT 介绍，Common Ground Digital Park 将在知识产权中心拥有 2,000 平方米的办公空间。

与马尼拉大都会中央商务区现有的共享办公空间非常相似，它将为其所在公司的员工和个人提供专门的功能室、会议室和头脑风暴室。

MREIT 表示将提供会员套餐和日票。MREIT 还补充道，位于麦金利山的会员将享受折扣。

除了塔吉格，MREIT 还计划在其他 Megaworld 城镇建设类似的“数字园区”，包括奎松市的 Eastwood City、伊洛伊洛市的 Iloilo Business Park、拉古纳省的 Southwoods City 和邦板牙省的 Capital Town。

房地产经纪公司高力菲律宾早些时候报道称，疫情过后，更多位于马尼拉大都会的员工更喜欢混合工作安排。

在 2025 年 4 月的一项调查中，高力国际发现 33% 的房地产利益相关者希望他们的办公室成为协作空间，而 26% 的人则倾向于采用智能技术。

MREIT 计划今年将其总​​可出租面积 (GLA) 扩大 24.5% 至 600,000 平方米，以实现到 2030 年达到 100 万平方米的目标。

一旦达成，MREIT将成为印度最大的房地产投资信托基金（REIT）之一。由阿亚拉（Ayala）领导的AREIT Inc.目前拥有420万平方米的总可出租面积（GLA），其中包括130万平方米的建筑和290万平方米的工业用地 。

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