请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
发布

QQ登录

只需一步,快速开始

在菲律宾,未成年人可以出售不动产吗?

只看大图  / 倒序浏览   © 文章版权由 络譆 解释,禁止匿名转载

#楼主# 2020-9-1

跳转到指定楼层
suniway

法律咨询:

我有四个兄弟和两个姐妹。我是家里的老大。我今年37岁,我最小的兄弟姐妹是15岁。最近,我们的父母去世,给我们留下了Tarlac一块土地。考虑到我们大多数人(除了最小的人)都有自己的家庭,因此决定出售该物业。但是我想问一下,考虑到我最小的兄弟姐妹是未成年人,出售上述财产是否会有问题。未成年人可以出售不动产吗?
求助咨询-在菲律宾,未成年人可以出售不动产吗?-菲律宾中文网(1)


案例剖析:

  不,未成年人不能出售房地产,因为未成年人不能同意合同。《民法典》第1318条明确规定,要使合同有效,必须具备以下必要条件:

  “除非符合以下条件:“(1)缔约方的同意;

  “(2)反对某些合同的标的;

  “(3)确立义务的原因。”(提供了强调)

  此外,根据上述法律的第1327条,规定以下人员不得同意合同:

  “第1327条。以下内容不能同意合同:

  “(1)未成年人;

  “(2)疯狂或痴呆的人,以及不懂书写的聋哑人。(1263a)”(提供了强调)

  根据您目前的情况,很显然,您最小的未成年兄弟姊妹是受保护的未成年人,不能同意出售您从父母那里继承的那块土地。因此,未成年人签定的任何合同均应视为无效。

  希望我们能够回答您的问题。该建议仅基于您叙述的事实以及我们对此的剖析。当其他事实发生变化或阐述时,我们的观点可能会有所不同。
扫描下方二维码关注花椒姐公众号
求助咨询-在菲律宾,未成年人可以出售不动产吗?-菲律宾中文网(2)


我是一个莫得感情的网友,我莫得签名。

0

主题

72

帖子

0

披索

略有小成

Rank: 4

积分
957
眠眠不觉量 2020-9-1 15:02:13
评分

举报

0

主题

69

帖子

0

披索

略有小成

Rank: 4

积分
907
我就是但丁徊 2020-9-3 22:14:30
求助咨询-在菲律宾,未成年人可以出售不动产吗?-菲律宾中文网(3)
评分

举报

0

主题

79

帖子

0

披索

心领神会

Rank: 6Rank: 6

积分
1059
JDLMDJIA 2020-9-13 14:58:06
在菲缴费就用eepay
评分

举报

0

主题

62

帖子

0

披索

略有小成

Rank: 4

积分
838
刘得福姊妹 2020-9-17 02:12:38
在菲充话费关注公众号:ee付
下载app可为工作机批量充值,水电网缴费
https://www.eepay.app
eepay通过双重企业身份处理用户交易,分层处理交易数据,境内与境外账单数据完美隔离,完美保护用户个人隐私,使用最先进的加密安全技术,保证您数据安全,让您免受数据泄露侵害
评分

举报

0

主题

63

帖子

0

披索

略有小成

Rank: 4

积分
829
wangliqxm 2020-9-29 08:33:49
菲律宾桑尼威(SUNIWAY)集团是一家专业的网络安装公司,主要服务于在菲律宾的中国公司,为各个大楼办公室提供中国IP线路,香港IP线路,菲律宾IP线路;业务包括机房建设,办公室布线建设,CDN加速服务,DDOS防御服务;菲律宾网络安装,菲律宾宽带安装,中国网络专线,香港网络专线,大陆IP,养微信网络环境,菲律宾最稳定网络公司,菲律宾最快的网络,菲律宾办公室光钎。
http://www.suniway.net
评分

举报

B Color Link Quote Code Smilies
络譆

初来乍到

  • 主题

    7

  • 帖子

    7

  • 关注者

    0

Copyright © 2019-2029 PH CN NET